L’année se termine avec des hausses de vente
Île-des-Sœurs, le 24 janvier 2012 – Selon les données du système MLS^®, la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) indique que le nombre de ventes conclues dans la région métropolitaine de Montréal en décembre 2011 a augmenté de 7 % par rapport au nombre de ventes réalisées en décembre 2010. Il s’agit d’une septième hausse consécutive pour le marché de la revente.

Parmi les grands secteurs, Vaudreuil-Soulanges est en tête avec une augmentation de 39 % de son nombre de transactions. La Rive-Nord affiche une hausse de 28 %, Laval une hausse de 9 % et la Rive-Sud une augmentation du nombre de transactions de 2 %. Seule l’île de Montréal a enregistré une baisse de 4 %.

Toutes les catégories de propriété ont affiché une hausse des ventes. C’est l’unifamiliale qui arrive en tête de liste en décembre avec une hausse de 8 %, alors que la copropriété et les plex ont affiché une augmentation de 6 % et 3 % respectivement.

Au chapitre des prix, l’unifamiliale a enregistré une baisse de 1 % de son prix médian par rapport à décembre 2010 pour se fixer à 260 000 $. Le prix médian de la copropriété s’est fixé à 222 000 $, celui des plex à 405 950 $, respectivement en hausse de 2 % et de 5 %.

Pour l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal, le nombre d’inscriptions en vigueur a augmenté de 13 % par rapport au mois de décembre 2010. Au total, près de 23 000 propriétés résidentielles étaient offertes aux acheteurs en décembre. La Rive-Sud s’est démarquée comme étant le secteur avec la plus importante augmentation du nombre d’inscriptions en vigueur (+ 22 %), mais tous les autres secteurs ont également enregistré une hausse. Par catégorie de propriété, ce sont les inscriptions de copropriétés (+ 21 %) qui ont le plus fortement augmenté en décembre, suivi par les plex (+ 17 %) et les unifamiliales (+ 12 %).

December 2011: Year Ends With an Increase in Sales
Île-des-Sœurs, January 24, 2012 – MLS^® sales in the Montréal Metropolitan Area increased by 7 per cent in December 2011 compared to December 2010, according to the Greater Montréal Real Estate Board (GMREB). This was the seventh consecutive monthly increase in existing-home sales.

Among the main geographic areas, Vaudreuil-Soulanges led the way with a 39 per cent increase in sales. Sales increased by 28 per cent on the North Shore, by 9 per cent in Laval and by 2 per cent on the South Shore. Only the Island of Montréal registered a decrease in sales, at 4 per cent.

Sales increased for all property categories. Sales of single-family homes topped the list in December with an 8 per cent increase, followed by condominiums at 6 per cent and plexes at 3 per cent.

In terms of prices, single-family homes posted a 1 per cent decrease in median price compared to December 2010 to reach $260,000. The median price of condominiums increased by 2 per cent to reach $222,000, while that of plexes grew by 5 per cent, reaching $405,950.

The number of active listings throughout the Montréal Metropolitan Area increased by 13 per cent compared to December of last year. In total, close to 23,000 residential properties were available to buyers in December. The South Shore stood out with the largest increase in number of active listings (+22 per cent), but all other areas also registered an increase. By property category, the number of condominium listings grew by 21 per cent, the number of plex listings grew by 17 per cent and that of single-family homes by 12 per cent.